婚房刚需人群一直是本市房地产市场的成交主体，本月尤为明显。走访发现，无论是商品房还是二手房，百万元左右的房源最受婚房购房者青睐，本月该类房源在整体市场的成交占比增至六成。
王顶堤片区一直是婚房刚需置业的热点区域，红旗南路附近中介门店经纪人小刘说，“9月以来，客户进店量明显增多，婚房客户占八成以上，咨询较多的堤北里、金环里、金厦里，均价在14000元-16000元/平方米，面积在65平方米以下。”
河北区金纬路、河东区中山门、红桥区丁字沽等片区二手房中介门店同样反馈，9月以来，到访量和带看量明显增多，目前婚房成交量占市场总成交的60%左右。业内人士建议婚房购房者，二手房配套齐全，如果工作地点在市内区域或对房屋面积没有太大要求的客户，可以选择购买二手房作为婚房。
除了市区的小户型二手房，环城四区80-100平方米两室新房也很受刚需购房者青睐。据天津市国土资源和房屋管理局《每日房价》数据统计显示，9月上半月环城四区新建商品住宅成交1099套，占全市成交总量的43.68%。
业内人士分析，环城四区不断开发规划，逐渐受到刚需自住群体的青睐，比如津南区某项目9月以来单周成交近百套，其产品多为80-100平方米的两居室，总价在60万元-80万元之间。而与之临近的河西区二手房成交均价普遍在20000元/平方米以上，购买一套建筑面积60平方米左右的公产住宅总价几乎在120万元以上。
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